오늘은 생애최초로 내 집을 마련하시는 분들이알면 도움이 되실 생애최초 특례구입자금보증에대한 내용을 정리해 보았습니다.
이번 정리글을 읽고 생애최초 내집마련하시는 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다.
1. 생애최초 특례구입자금보증 이란?
생애최초로 내집마련하신 분들에게 주택담보대출시 초과한 금액에 대해 생애최초 주택담보대출비율 80%까지 대출 받을 수 있도록 한국주택금융공사가 보증하는 상품입니다.
2. 신청 조건
특례구입자금보증 신청하려면 아래 조건이 필요합니다.
- 생애 첫 주택을 구입하는 자
- 주거 전용면적 85㎡ 이하
- 담보주택 평가액 6억원 이하
- 임차인 없는 주택
- 매매계약체결일부터 3개월 이내
3. 한도 및 보증비율
1) 보증한도
아래 목록중 적은금액 적용됩니다.
- 보증 종류별 보증한도 : 4억원
- 보증 과목별 보증한도 : 3억원
- 소요자금별 보증한도 : 1,2 중에 적은금액
1.목적물가격 x 0.8 – 선순위대출 -담보부대출금액
2.목적물 가격 x 0.35
2) 보증비율
보증비율은 대출금액의 전액을 보증합니다.
3) 보증료율
보증료율은 우대가구 여부등에 따라 연 0.05% ~ 0.35% 적용됩니다.
4. 신청방법
생애최초 특례구입자금보증 신청방법은 공사 방문없이 취급은행에서 가능합니다.
아래 절차에따라 신청하시면 됩니다.
- 취급은행에 보증상담 신청
- 보증신청 및 서류제출 (주민등록등본,신분증,매매계약서 등)
- 보증심사 및 승인
- 보증약정 및 보증서발급
- 담보취득
- 대출실행
5. 마무리
오늘은 생애최초 특례구입자금보증에대해 알아봤습니다. 생애최초 내집마련하시는 분들에게 도움이 되셨으면 좋겠네요. 다음에도 좋은 정보있으면 포스팅하겠습니다. 읽어주셔서 감사합니다 🙂